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纯干货!旅居房产选购指南,你买对了吗?
发布时间:2020-08-20 14:27:01来源:本站原创   点击量:
从明天起,做一个幸福的人
喂马、劈柴,周游世界
从明天起,关心粮食和蔬菜
我有一所房子,面朝大海,春暖花开。
——海子

 
多少人读了海子的这首诗,对大海心生憧憬。反正自那以后,大海在我心中有了特殊的意义。日常我们忙于各种工作,身心皆累,偶尔换一个城市歇口气,重新出发,会收获更多。
 
至此旅居应运而生,同时随着经济的不断发展,人们收入的增加,有不少人确实已经从追求“有房住”到追求“住得爽”的转变,于是旅居、养老为目的的刚性的旅居房产就应运而生。
 
尤其是,艰难的2020年,让更多的人审视健康,以及对新的生活方式的考量,更多的人意识了一个问题,我们除了需要一套教育医疗配套成熟的大城市房子,还需要一套可以远离人群、气候、环境都更亲自自然的房产。
 
远离城市,让孩子脱下防霾口罩大口呼吸,让老人能够闲庭漫步,让爱人能够短暂逃离城市的喧嚣。那旅居地产到底如何选?今天芊芊妹儿就来和大家聊一聊。

 
首先,我们在购置旅居地产时需要知道以下知识点。
 
1,长线持有。我们是否做好了长线持有的准备,靠炒房暴富的时代已经过去了;
 
2,新的生活。该套房产能够带来怎样的生活方式,如果还像我们工作学习生活的城市一样,那就没有必要了。
 
3,选购品牌开发商。如果后期一旦发生不愉快,如果是小房开有可能发生跑路的情况。
 
文旅地产大都拿地的体量巨大,开发周期较长,而要打造一个合格的旅居地产项目,前期肯定需要巨大的资金投入,改造区域、完善配套,提升项目人气和认知度等等,需要的时间成本也是巨大的,有长线思维的开发商已经开始“配套先行”,先造配套再造房子,而小开发商很难撑起来也很难把配套做起来。
 
同时,买了度假、养老的旅居房产,基本上多半时间是不住人的,所以日常房屋的保修、维护、安全保障等也很重要,大开发商一般都有自己系统性的物业服务支撑,比如位于海南文昌的富力·月亮湾,是典型的旅居地产,旗下自运营的天力物业,是国家一级物业公司,一般一个电话就能解决问题,小开发商很难有这种系统性的物业服务。
 
而排除之后,要从中选择有情怀的开发商,不只是为了赚钱,这样不论从舒适度来说,还是从区域内的配套、规划、景点的大早上也会更吸引人,更加有美好生活的选择。

(海南文昌:富力·月亮湾,精装现房,拎包入住)
 
4、实地考察。自己亲身感受后才知道这套房产的附加值如何,是否值得购入。看区位、配套、气候、交通等情况。
 
5,明确购房的初衷。要清晰地知道,自己是买来度假的,还是养老的,还是投资的~
 
如果是度假,我们就重点关注配套,吃喝玩乐怎么解决等;
 
如果是养老,重要的是关注交通是否便利,附近的医疗配套如何;
 
如果是投资,看当地靠什么在驱动,未来前景如何。
 
6,该如何选择城市?
 
目前我们熟悉的自贸港海南、红色旅游地遵义等一些生态环境好的旅居地产,从发展上看,相对比较成熟,而且气候也都非常宜人,风景也非常漂亮,就成了旅居******的地方,选择多了,很多人就不知道怎么选了。
 
海南是zui稀缺的旅居的目的地,也是购买旅居房产的******,冬天暖和,夏天稍热,气候、风景都没得挑,所以有条件,能买海南还是买海南。
 
贵阳,遵义夏天是天然的空调,是避暑纳凉的优选地,有自己的文化底蕴,而且具有鲜明的民族特色。
 
芊芊妹儿就在这里给总结一下就是:选购旅居地产时,不仅要考虑自然、文化资源,还要考虑开发商的实力,项目周边的配套等,根据自己的情况来选择合适的房产。
 
曾经有一段时间,我们说“逃离北上广”或者其他一线城市,从现实出发又谈何容易,教育和医疗的地位无可替代,我们已经离不开。
 
我们能改变的就是在此基础上拥有另外一套,不管是在海边,还是在原生态的贵阳、遵义……只要能让疲惫的身心得到短暂栖息,或者开启如海子诗里形容的那般“面朝大海,春暖花开”的诗意生活的房产就好。
 
选购一套旅居房产,给家人的美好生活多一个选择,让身心皆感愉悦!

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